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Mietverwaltung


Wohnungsvermietung ist eine gute Geldanlage, aber auch arbeitsintensiv und manchmal nervenaufreibend. Nicht immer entpuppt sich ein Mieter als zahlungsbereit, nett und zuverlässig, so wie anfangs gedacht. Und auch ein Mietshaus will immer gepflegt und instandgehalten werden.

Zudem ist das Mietrecht in Deutschland komplex und ständigen Änderungen unterworfen. Ein Laie kann hier sehr schnell Fehler machen, die nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Nerven kosten.

Auch hier lohnt sich eine externe Verwaltung, denn der Verwalter nimmt dem Eigentümer fast alle Aufgaben aus der Hand.

Leistungen der Stadtwald GmbH


  • Vertragsgestaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Suche nach neuen Mietern
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Abnahme und Übergabe von Mietwohnungen
  • Anlage von Konten für Miet- und Nebenkostenzahlungen
  • Überwachung der Miet- und Nebenkostenzahlungen sowie Mahnwesen
  • Anlage von Mietkautionen
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Anfertigung der Abrechnungsunterlagen für Steuerberater
  • Korrespondenz mit Handwerkern, Behörden, Banken und Dritten
  • Vertretung des Vermieters gegenüber dem Mieter und nach außen
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Abstimmungsgespräche mit dem Vermieter
  • Beratung bei Instandsetzungsmaßnahmen, Reparaturen und Sanierung
  • Vergabe, Koordination und Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen, Reparaturen und Sanierung

STADTWALD GmbH


  • Hausverwaltung
  • WEG-Verwaltung
  • Mietverwaltung

Wir kümmern uns um alles, was diese drei Felder betrifft. Ob Abhaltung von Versammlungen, Abrechnungen, Korrespondenz mit Handwerkern, Energieversorgern oder in schlimmern Fällen auch Rechtsstreitigkeiten. Die Stadtwald GmbH bietet das Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie.

Ihre Immobilie in kundiger Hand


Unser Motto und unser Ziel! Unser erfahrenes und geschultes Personal sorgt mit der Unterstützung von fachkundigen Partnern in den Bereichen Handwerk, Recht und Dienstleistungen dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können.